上海业主在买房时看中了一套售价在980万左右的房子，但对于139㎡户型拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，这套房子只是看似完美，细节设计还是有待考量，具体点评如下。
首先，大家可以先来看看本单元的公摊部分，本户型的候梯厅虽小但是不是也能称得上宽敞又明亮？而隔壁单元呢？也就是在尺寸上大了一丢丢。
怎么选？那必须是本单元啊。真的不要羡慕隔壁单元有矮柜可以放，本单元的窗下又不是不可以喽。敞亮且无死角，真的是第一位的。
其次，玄关不做纠结，但次卧直接开门向玄关多少会有私密跟噪音方面的影响。另外就如样板房所示，次卧门前放了个衣柜，那压力真的是扑面而来。
再次，厨房没问题，餐厅也没问题，但餐桌还是建议直接靠墙，不仅不会显乱，而且厨房走道也会更加宽敞。
另外，大横厅的出现可圈可点，但一想到139㎡的建筑面积就感觉不大对，然后一量尺寸就是凉凉。
换我设计，肯定就是一个独立的大客厅，然后割让0.6米出来给次卧，次卧也就能拥有一排衣柜空间了。你们会喜欢这个设计么？
还有就是，大家看看这两个南向次卧，是不是都是单人床？再来看看主卧，是不是床边上连个衣柜都塞不下？然后主卧跟主卫就南北通透了。
那就证明整个户型的进深都出现了问题。当然，你们也可以选择用装修打败尺度。
最后，四开间三室朝南叠加南北六飘窗，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型80分三星不错评级。
购买建议的话，这套房子最宜二孩家庭改善自住。楼层7层及以上，单元就选本单元。其余就没什么好多说的了，关注我，一起让买房变得更简单。
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